Brillant astronome, Sam voue depuis l'enfance un amour exclusif à Linda, séduisante institutrice. Mais celle-ci se rend un jour à New York pour y effectuer un remplacement. Quelques semaines plus tard, lorsqu'il apprend, atterré, que sa fiancée le quitte pour Anton, un restaurateur français, il se rend aussitôt sur place. Persuadé qu'il ne s'agit que d'une passade, il décide alors d'épier le couple depuis l'immeuble désaffecté d'en face, en attendant la rupture. Une nuit, Sam voit débarquer dans sa cachette l'ex-fiancée d'Anton, Maggie, bien décidée à gâcher la vie de son ancien amant...