La famille Otis hérite d'un vieu château en Angleterre. Elle hérite également du fantôme qui hante les lieux depuis fort longtemps. Il s'appelle Simon de Canterville. Lorsque les Otis arrivent au château, Simon le fantôme (on avait compris) décide de se débarrasser au plus vite de cette famille indésirable en lui jouant de mauvais tours....