Tout juste séparée de son mari, Dahlia a changé de job et s'est trouvé un nouvel appartement. Résolue à se battre pour obtenir la garde de sa fille Ceci, elle croit vivre le pire, et pourtant... Dans son nouvel appartement, délabré et exigu, Dahlia est rapidement confrontée à de mystérieux phénomènes : des bruits étranges lui parviennent de l'étage supérieur, de l'eau noire s'infiltre peu à peu jusqu'à envahir les lieux. Et les cauchemars font surface