Meg Russell et sa famille emménagent dans la maison de leurs rêves, avec une petite cabane dans la cour, idéale pour la jeune Gina à l'imagination débordante. Lorsque des événements inexplicables commencent à se produire autour de la maison – des poupées cassées, un chat mort, un accident impliquant son frère Tyler et d'étranges sons de la nuit – Gina accuse les "fées", de petites créatures qui passent du temps avec elle dans la cabane. Iver Hagen, un homme mystérieux engagé pour remettre en état la maison, semble en savoir plus long qu'il ne le dit au sujet de ces créatures…