La famille Otis de Boston hérite d’un vieux château en Angleterre. Elle hérite également du fantôme qui hante les lieux depuis fort longtemps. Il s’appelle Simon de Canterville. Lorsque les Otis arrivent au château, Simon le fantôme décide de se débarrasser au plus vite de cette famille indésirable en lui jouant de mauvais tours. Malheusement, papa Otis, sa femme, sa fille et les deux jumeaux ne croient pas aux fantômes.