L’énigmatique « 1BR » du titre de ce film provient du langage de l’immobilier américain et signifie One Bedroom, en d’autres termes, un appartement avec une chambre à coucher. L’appartement dont il est question dans cette histoire est quasiment un personnage à part entière. Un personnage qui va se révéler inquiétant.
1 BR : The Apartment s’inscrit dans une tradition forte de l’horreur au cinéma : le lieu maléfique. Tout commence avec une jeune femme déterminée à démarrer une nouvelle vie dans un agréable appartement à Los Angeles. L’existence de rêve va tourner au cauchemar mais ici pas de fantômes ou de monstres surnaturels. L’enfer c’est les autres ou plutôt les voisins.
Thriller contemporain et horrifique, 1 BR : The Apartment ne se prive pas de scènes gore.  Il a reçu plusieurs prix dont celui du public à Gérarmer en 2020. Son réalisateur David Marmor, qui signe ici son premier long métrage après plusieurs courts, a étudié l’informatique avant de travailler dans les jeux vidéo puis de se lancer dans l’écriture de scénarios. Pour ce script, il confie s’être inspiré d’une période de sa vie qui l’a marqué.